Detail nemovitosti

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme pozemky pro výstavbu 4 rodinných domů " U Kapličky " v Ochozi u Brna. Ochoz u Brna leží 10 km severovýchodně od Brna ve velmi pěkném a čistém prostředí, v chráněné krajinné oblasti Moravský kras a v blízkosti přírodního parku Říčky.
V obci se nachází školka, škola 1. st., lékař, pošta, restaurace, samoobsluha potravin, stavební market aj. Dopravní obslužnost je zajištěna IDS.
Popis stavby:
Dvoupodlažní řadový RD 5+ kk se sedlovou střechou, s napojením na veškeré inženýrské sítě, s retencí a vsakem dešťových vod a sjezdem na komunikaci. Součástí domu dále jsou sociální vybavení, garáž, technické a skladovací prostory, půda, terasa, oplocení. Rozměry domu – šířka 8,55m (7,45m), délka 13,65m (12,4m).
Dispozice:
1. PP - hala 5,21 m2, obytná kuchyně 32,94 m2, koupelna 4,31 m2, místnost domácích prací 7,67 m2, tech. místnost 3,23 m2, sklad (dřeva) 20,28 m2, tech. prostor 6,8 m2.
1. NP - zádveří 3,28 m2, hala 4,74 m2, ložnice 17,91 m2, pokoj 14,33 m2, pokoj 8,61 m2, koupelna 4,15 m2, WC 3,29 m2, schodiště 4,87 m2, garáž 20,23 m2.
Zastavěná plocha 104 m2, užitná plocha 184 m2, 5 pokojů.
Vytápění je primárně řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Dále je provedena příprava ( komínové těleso ) pro případnou krbovou vložku, která může sloužit jako sekundární zdroj tepla. RD je větraný pomocí rekuperační jednotky. Energetická náročnost budovy - velmi úsporná, tř. B.
Klientské standardy:
Kvalitní skládané vinylové podlahy Gerflor – DesignArt ( Home ) v obytných místnostech, keramické dlažby v koupelnách a zádveřích od firmy koupelny Ptáček, vnitřní dveře SAPELLI, okna a vstupní dveře od firmy Harmonie, profily Schüco, sekční zateplená garážová vrata aj.
Výstavba RD se nachází kousek od středu obce. Za zahradou domu se nachází louka a les, 1 km vzdálený rybník Hádek, blízkost lesů a cyklostezek.
Pokud hledáte nové kvalitní bydlení v čisté přírodě a přitom v blízkém dosahu Brna, neváhejte a kontaktujte realitního makléře, který v oblasti působí a lokalitu velmi dobře zná a sdělí Vám o výstavbě více informací.