Detail nemovitosti

## Prodej útulného řadového domu s výhledem na zámek – Mikulov

Hledáte bydlení s duší na jedné z nejprestižnějších adres jižní Moravy? Nabízíme vám výhradní prodej cihlového řadového domu o dispozici **2+kk se zahradou (148 m²)**, který se nachází v klidné a žádané části malebného Mikulova.

### Klíčové parametry domu:

Dům prošel částečnou obnovou – nové rozvody elektřiny, vody i topení, zateplení fasády, osazena dřevěná EURO okna a nové dveře. Interiér nabízí nové podlahy a moderní koupelnu.
* **Potenciál růstu:** Potřebujete více prostoru? Dům lze snadno rozšířit o **půdní vestavbu**, čímž získáte další obytné místnosti.
* **Vinný sklípek:** Nemovitost je celopodsklepená. V prostorném suterénu se nachází stylový vinný sklípek s vlastním WC a sprchou – ideální místo pro posezení s přáteli nebo uložení archivu vína.
* **Zahrada s výhledem:** Relaxaci si užijete na zahradě, která nabízí jeden z nejkrásnějších výhledů na **Mikulovský zámek**.

### Lokalita a občanská vybavenost:

Dům stojí v klidné lokalitě v těsné blízkosti amfiteátru a dětského dopravního hřiště. Veškerá občanská vybavenost města je v docházkové vzdálenosti.

### Technické informace:

* **IS:** Napojeno na veškeré inženýrské sítě (plyn, elektřina, obecní vodovod, kanalizace).
* **Garáž:** K nemovitosti je možné přikoupit garáž (vzdálenou cca 50 m) za cenu 275 000,- Kč (koupě není podmínkou).
* **Dostupnost:** Dům je neobývaný a připravený k okamžitému předání.